Como escoger a tu compañero de piso ideal

Un compañero de piso es aquella persona con la que vas a convivir en la misma casa día a día, por eso es muy importante escoger a la persona adecuada para que la convivencia no se convierta en una pesadilla.

Por eso, sigue estos consejos que te ayudarán a escoger al compañero de piso perfecto:

1. Antes de comenzar a buscar, visualiza a tu compañero de piso ideal. Anota en un papel las características que debería tener.

2. Busca una persona con aficiones similares a las tuyas.

3. El compartir piso con gente que conoces de antemano hará que aumente la probabilidad de que la convivencia vaya bien.

4. Habla, habla y habla con tus compañeros. Es la mejor forma de conocerles y averiguar que les gusta y disgusta.

5. Si vas a un piso que ya está ocupado, procura visitarlo un día que estén todos los inquilinos para conocerles.

6. Antes de entrar a vivir preocúpate por conocer las normas de convivencia que hay en el piso.

7. Si tienes alguna sugerencia acerca de esas normas, háblala con tus compañeros y si tienes alguna norma especial plantéala desde el principio.

8. Conoce opiniones de anteriores inquilinos del piso. Si puedes hablar con ellos antes, te podrás hacer una idea de que ambiente hay en el piso.

9. Si los perfiles de los compañeros son más o menos similares habrá más posibilidades de éxito (estudiantes con estudiantes, jóvenes con jóvenes,...)

10. Haz caso a tu intuición. Si crees que no vas a encajar en el piso, probablemente sea así. Sigue buscando.

4 apps imprescindibles si vas a compartir piso

Todos sabemos que la convivencia en un piso compartido puede ser una experiencia muy buena, pero, sin organización, puede llegar a ser un auténtico desastre. Tus compañeros se pueden convertir en esa segunda familia que encuentras cuando estás lejos de tu casa o tus peores enemigos. Y es que, todos los que tenemos experiencia en compartir piso, hemos vivido la batalla por quién limpia qué y quien paga qué.

Gracias a los smartphones, estas discusiones han disminuido y nos han ayudado a entendernos más fácilmente. Y es que, si estás buscando piso compartido o vives ya en uno, ya tienes apps para todo.

1. Habitoom

A través de esta "red social" podrás ponerte en contacto tanto con gente que tiene una habitación libre y  la alquila, como con gente que la busca. El pilar principal de esta app es la comunidad, la cual cuenta sus experiencias, sus preferencias y, lo más importante, valoraciones de los pisos en los que conviven.

Está disponible tanto en plataforma web, como en Android e iOS 

2. Badi

A través de un sistema de geolocalización para encontrar habitaciones cercanas a ti, esta app, llamada también el Tinder de los compañeros de piso, localiza a gente con perfiles compatibles que ofrecen y buscan una habitación.

En 2015 se llevó el premio de la mejor App Española del Año otorgado por The App Date.

3. Splitwise

Esta app gratuita será tu mejor aliada a la hora de llevar las cuentas y tenerlas claras. Desde el alquiler hasta las facturas de casa, pasando por la pizza que pagaste en la última juega. 

Desde su web o desde el móvil, podras echarle un ojo en todo momento a quién te debe dinero, enviar recordatorios a tus compañeros,...

4. FairShare

Esta app , al igual que Split wise te permitirá saber quién hace o paga qué en todo momento. Sin embargo, su principal diferencia es el componente de gamificación que lleva añadido. Esta novedosa aplicación irá otorgando puntos a medida que se hace cada labor pendiente, logrando motivar a los habitantes del piso para realizar las tareas e, incluso, crear piques sanos entre ellos.

Esperamos que estas aplicaciones os hayan sido útiles ;)

Cómo planificar las tareas en un piso compartido.

Uno de los momentos que más tensión y discusiones generan en la vida en común es el momento de hacer las tareas. Es imprescindible hacer un planning de limpieza, sobretodo porque lo más probable es que no todos tus compañeros de piso tengan el mismo concepto de limpieza que tú.

La opción más sencilla y práctica es contratar a un profesional de limpieza un par de veces por semana, esto nos ayudará a no complicarnos la vida y a ahorrar tiempo. Pero, por lo general, los estudiantes no podemos permitirnos este gasto así que nos toma hacer un reparto de las tareas domésticas del piso que compartimos.

Es obvio que cada uno de los habitantes del piso deberá ocuparse de la limpieza y organización de su propio espacio personal, su habitación, su baño (en caso de que sea sólo para él) o lugares como su armario en la cocina, etc. Pero, no nos debemos olvidar, que las áreas comunes (salón, cocina y baño), son tarea de todos.

Para evitar problemas, lo más recomendable es realizar un planning para repartir las tareas domésticas durante el curso. Podemos optar por escoger un día a la semana para realizar la limpieza entre todos pero tenemos que tener en cuenta que para poner en marcha esta opción tenemos que compartir los mimos horarios, cosa que no suele ser así.

Las formas más comunes a la hora de repartir las tareas de limpieza son:

• Cada uno de los compañeros se ocupa una vez a la semana de una de las zonas comunes (salón, cocina o baño), y cada semana se va rotando de estancia. Ahorraríamos tiempo repartiendo las tareas de esta forma.
• Uno de los habitantes del piso se ocupa cada semana de la limpieza íntegra del piso. Dependiendo del número de compañeros que seáis, cada uno limpiaría una o dos veces al mes, pero llevaría mucho más tiempo a cada uno.

La mejor opción es siempre diseñar un calendario y escribirlo en papel para ponerlo en algún sitio visible de la casa.

A la hora de elaborar este calendario, tendréis que tener en cuenta si se realizan otras tareas domésticas en común, como poner la lavadora, la plancha o hacer la comida, pues también tendréis que planificarlos. 

Por suerte, para facilitarnos la tarea de elaborar ese planning de limpieza, se ha creado una web para crearlo a la medida de cada piso compartido: http://tuscompis.com/

Aquí un video explicativo que esperamos os sirva de ayuda:

8 consejos a la hora de alquilar un piso de estudiantes

Llega el fin de curso y eres uno de los muchos estudiantes que se tienen que mudar de ciudad para seguir estudiando y buscan el piso o la habitación de sus sueños. Tienes el ordenador repleto de páginas de búsqueda de alquileres memorizadas, pero encontrar el piso ideal no es tarea fácil y muchos (no todos) son los arrendadores dispuestos a engañarte, sobretodo si es la primera vez que alquilas.

Para ayudaros un poco con esta tarea, os proponemos una serie de consejos a tener en cuenta en esta tarea:

1. ¿Piso entero? ¿Habitación?

Si no formas parte del grupo de afortunados que va a compartir piso con varias personas ya conocidas, está va a ser la cosa que deberás plantearte. Por norma general, aquellos van a una ciudad nueva sin conocer a nadie se quedan en una residencia (para lo que deberás empeñar los dos riñones para pagarla), al menos el primer año. 

No te extrañes que si encuentras un anuncio de una habitación en un piso compartido, pidan más por ella que lo que vale, por lo que una opción a tener en cuenta sea la de buscar compañeros de piso en tu misma situación a través de páginas como: www.pisocompartido.com

2. Las apariencias engañan.

Antes de "enamorarte" con un piso o una habitación que no has visto en persona, visítala. El primer paso siempre es contactar con el anunciante para ver el piso y, en caso de que sea compartido, conocer al resto de inquilinos para no llevarte ninguna sorpresa.

Y es que cuando vemos esos lugares que nos han parecido tan maravillosos en las fotos de Internet, nos damos cuenta de que todo depende de la perspectiva y existen fotógrafos muy buenos que hacen parecer "cuchitriles" auténticas habitaciones de 30 metros cuadrados.

3. Fíjate si el contrato se realiza mediante agencia inmobiliaria

Si bien es cierto que realizar el contrato a través de una agencia inmobiliaria nos da ciertas "garantías", deberás tener en cuenta que deberás pagar a ésta. Normalmente, suele ser un mes de fianza lo que reclaman en forma de honorarios, pago que no se recupera por lo tanto.

4. Haz un inventario fotográfico al entrar y al abandonar la vivienda.

Antes de entrar a vivir en el piso, realiza un inventario fotográfico de los muebles, enseres y electrodomésticos de la casa en el que se vea el estado y los posibles desperfectos que puedan tener. y verifica que todos los aparatos electrónicos funcionen. Ésto será importante cuando dejes el piso o la habitación, pues te puede suponer el recuperar la fianza o no.

5. La fianza

Normalmente los arrendadores exigen un mes o dos de fianza, aunque puedes encontrarte el caso de que te pidan incluso tres. Ten en cuenta que es obligatorio para los arrendadores depositar esta fianza en el organismo específico que cada comunidad destina para salvaguardarlas.
Aunque esto se dispone en el artículo 36 de la Ley 29/1994, muchos no cumplen cone sta obligación, puesto que si lo hacen se ven "obligados a declarar" al Estado estos ingresos por lo que muchos prefieren ocultarlo y cobrar en negro.

6. Haz contrato SIEMPRE

Nunca entregues una fianza o mensualidad sin tener un papel que en el que se diga que tu casero o casera a recibido ésta cantidad junto con su firma y número de DNI y la cantidad recibida.

Es importante también si vas a pedir becas o ayudas.

7. Tu casero debe hacerse caso por las cosas que se rompan

Por una parte tu deberás hacerte caso de las cosas que se rompan o dejen de funcionar por el desgaste de su uso (como bombillas, platos, cubiertos...), pero si lo que se rompe son la caldera, el lavavajillas, etc (y no es culpa tuya), el arrendador deberá hacerse cargo de los gastos de reparación.

8. Ten en cuenta que si te vas antes de lo acordado deberás pagar.

Nadie te puede obligar a continuar con el contrato, para estos casos la ley contempla que ambas partes (casero e inquilino) pacten la obligación para el inquilino de abonar al casero un mes de renta por cada año que quede por cumplir.

No todos los anunciantes van a intentar timarte, pero siempre es conveniente tener en cuenta estos consejos. Si tenéis otro consejo o comentario podéis dejarlo en los comentarios.

Muy buenas estudiantes :)

Somos muchos los que tenemos que salir de casa para continuar con nuestros estudios y nos vamos a un piso compartido para ahorrarnos unos eurillos en la residencia. Así es como nos encontramos con muchas dudas en esta nueva vida de "estudiantes independizados".

Para la mayoría es la primera vez que tenemos que afrontar la búsqueda de un piso de alquiler, toca aprender a cocinar, tenemos que realizar un control de nuestros gastos, etc

Este blog tiene como objetivo ayudaros a la hora de comenzar esta nueva etapa a través de consejos y solventaros las posibles dudas que tengáis a través de la experiencia previa con recetas de cocina prácticas, técnicas de estudio, consejos útiles y anécdotas.

Desde aquí, os animamos a todos a compartir vuestras experiencias, dudas y demás y, por supuesto, os animamos a comentar y participar en este blog :)

¡BIENVENIDOS A TOD@S!